미국 리츠 ETF(SRET) 투자 시작

'20.2.13기준 SRET차트

작년부터 리츠펀드 수익률이 좋다는 얘기를 참 많이도 들었는데, 이제야 투자를 시작하게 되었다.

국내에 새로운 리츠 펀드들이 많이 나왔지만 안정성이 나름 입증된 미국 리츠 ETF를 선택하여 투자하게 되었다.

장점을 살펴보면,

소액만으로 부동산에 투자할 수 있으며 신흥국 리츠를 제외하고 미국위주(대략90%)를 투자하여 안정적이라는 점이다.

운용수수료는 다소 센 편으로 0.59%이지만, 배당은 7.77%나 된다.

대략적인 투자 수익률을 따져보게 되면, 매월 1주당 0.101달러를 배당(세후0.0858달러)받게 된다.

 

 

 

 

현재가격15.6달러가 변함이 없고, 배당금이 변함없다는 가정하에 185주를 매수해둘 경우 매달 한주씩 살 수 있는 배당금(0.0858*185=15.876)이 나오고 그렇게 매달 한주한주를 추가 매수하게 되면 복리의 효과가 생기게 되어 첫해는 세후 수익이5.4%에 불과하지만 2년동안 둘 경우 약12.4%, 3년동안 둘 경우 원금대비 약20%의 수익을 얻게 된다.

지금 48주를 가지고 있는데 185주까지는 꾸준히 모아서 계속 불려나갈 생각이다.  대락 350만원정도가 들어갈 것 같은데 내가 생각할땐 부담없는 선이고, 한 개의 부동산투자회사에 투자하는 것보다는 여러회사에 투자하는 ETF이기 때문에 그다지 고위험은 아니라 생각된다.