수익률이 뚝뚝..미국 부동산 리츠[ REITs]
한달 전 쯤 ARI[Apollo Commercial Real Estate Finance,Inc]와 SRET[Global X SuperDividend REIT ETF]에 투자를 시작한다고 글을 작성했었는데.. 그 뒤로 코로나악재로 인하여 수익률이 뚝뚝 떨어지고 있다. 작년부터 이제 리츠는 고평가라는 말들이 많았는데, 그래도 이제부터라도 투자해보자 했는데 역시 내가 사면 고점인거다. 모기지리츠는 금융시장에서 자금을 빌려 부동산에 투자하거나 모기지채권에 투자를 하게 되는데 자산가치가 커지면 투자수익이 증폭되지만 자산가치가 하락할때는 손실이 증폭된다. 리츠 특성상 레버리지 비율이 높은 것이 주가반토막의 원인이 된 것이다. 최근 금융시장은 현금을 확보하려는 움직임이 커지면서 투자자들이 투자신탁을 매도하고 있으며,..
투자 이야기
2020. 3. 21. 13:03
